オール電化！羽黒駅まで徒歩4分！開放感のある吹抜や折り上げ天井採用！来客時にも便利な並列3台駐車可♪
【間取り】
2号棟 4LDK 土地面積177.00㎡ 建物面積98.95㎡
【外観】
2024.5.11写真更新
完成しました♪いつでもご案内できます♪
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【外観】 2024.5.11写真更新 完成しました♪いつでもご案内できます♪ 
【外観写真】 2024.5.11写真更新 完成しました♪いつでもご案内できます♪ 
【全体区画図】 全４棟 
【玄関】 大容量のシューズボックスは姿見付きで、お出掛け前の身だしなみチェックができます。 
【リビング】 折り上げ天井のリビングは天井部分が一段高くなっていることで開放感を演出。空間に奥行きが生まれ、部屋を広く見せることができます。 
【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 
【和室】 リビングの隣には洋風和室が設けられております。フラットな作りなのでお掃除もしやすく、お昼寝などに便利な落ち着く空間です。 -
【収納】 和室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 
【洗面所】 シャワー付水栓の洗面台はシャンプーや毎日の掃除に便利！ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。 
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。 -
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプル仕様に仕上げてあります♪ 
【洋室】 大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。 
【収納】 居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。 
【バルコニー】 晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【室内設備】 時間と水の節約ができる主婦の強い味方、食器洗浄乾燥機♪ 
【収納】 ご家族全員の履物を収納できる大容量のシューズボックス。来客時もスッキリとした玄関でお出迎え♪ -
【リビング】 広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 
【リビング】 和室続きのリビングは広々としており、キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、開放感あふれる空間が広がります。 
【キッチン】 清潔感があり収納力たっぷりのシステムキッチン。手間のかかる食事の支度や後片付けを時短してもっと楽ちんにできますね♪ 
【和室】 リビングから目が届く和室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪ 
【収納】 廊下にある収納スペースは、日用品の買い置きや、掃除道具を収納するのにとっても便利♪ 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪ 
【トイレ】 2階のトイレです♪ -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【庭】 
【洋室】 
【洋室】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
一部フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
子育てエコホーム支援事業80万円対象物件！
家計と環境に優しいオール電化住宅♪
羽黒駅徒歩4分と毎日の通勤通学も安心♪
スーパーやドラッグストアが近く、お買い物にも便利な立地です♪
玄関に吹抜あり！明るくて開放感たっぷり♪
１７帖のリビングには折り上げ天井を採用♪
毎日のお片付けが楽になる食洗機付き♪
ゴミ出し等に便利な勝手口あり♪
LDK隣の和室はお子様のお昼寝などにも便利♪
来客時などにも嬉しい並列3台駐車可♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字羽黒字神明28番1、40番、40番第1、100番 ・2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『羽黒』 徒歩4分 (約280m) 名鉄小牧線『楽田』 徒歩33分 (約2640m) 名鉄犬山線『犬山口』 車10分(約3.1km) |
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| 建物面積 | 公98.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第R05SHC125932号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公177㎡(53.54坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.5m 東側(公道)幅 約2.0m |
| 私道 | セットバック | 要幅1.0m | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 羽黒小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立 羽黒小学校 徒歩6分 (約450m) 犬山市立東部中学校 徒歩17分 (約1300m) 名鉄小牧線羽黒駅 徒歩4分 (約280m) 犬山市立羽黒子ども未来園 徒歩5分 (約350m) ナフコトミダ犬山店 徒歩10分 (約800m) ローソン 犬山羽黒上大日店 徒歩10分 (約750m) クスリのアオキ羽黒店 徒歩7分 (約550m) カーマ犬山店 徒歩8分 (約600m) 宮崎整形外科・外科・内科 徒歩9分 (約700m) 犬山羽黒郵便局 徒歩1分 (約81m) |
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| 備考 | ・2号棟 | ||
| 物件番号 | 3695373 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横山 達哉
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