値下げ物件
都市ガス！南側道路で陽当たり良好！柏森駅徒歩8分・大口西小徒歩12分で通勤通学に便利♪収納多数♪
【間取り】
1号棟 4LDK+S 土地面積118.37㎡ 建物面積110.54㎡
【外観】
完成しました♪いつでもご案内できます♪
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【外観】 完成しました♪いつでもご案内できます♪ 
【外観写真】 完成しました♪いつでもご案内できます♪ 
【全体区画図】 全2棟 
【玄関】 窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。 
【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 
【ウォークインクローゼット】 1Fファミリークローゼットです♪ -
【ウォークインクローゼット】 1Fファミリークローゼットです。棚とハンガーパイプが設置され収納しやすく、大きな荷物も収納できますね。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 
【洗面所】 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。 
【洋室】 収納豊富な明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 -
【洋室】 ２面に窓があり採光が十分に確保されているため、北側のお部屋とは思えないほどの明るさ。 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。 
【バルコニー】 晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【室内設備】 時間の節約ができる主婦の強い味方、食器洗浄乾燥機♪ 
【室内設備】 グリル付きです♪ -
【室内設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【室内設備】 給湯器リモコン♪ 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【外観写真】 郵便受けです♪ 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪ 
【収納】 全居室に収納が付いているためいつでもお部屋スッキリ♪ -
【収納】 居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。 
【収納】 大容量の収納スペースがあるので、お部屋がすっきり片付けられますね。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応
家計に嬉しい都市ガス♪
柏森駅まで徒歩8分で通勤通学に便利♪
南面道路のため日当たり良好で明るい居室♪
LDKを通って2F上がる間取りのため自然と家族とのコミュニケーションも豊かになりそう♪
ファミリークロークのある住まいで収納上手な生活♪
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン！
並列２台駐車可でゆとりのカースペース♪
物件概要
| 価格 | 3,049万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡大口町余野２丁目 ・1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森』 徒歩8分 (約640m) 名鉄犬山線『扶桑』 車7分(約2.6km) 名鉄犬山線『江南』 車11分(約3.9km) |
||
| 建物面積 | 公110.54㎡ (1F:57.75㎡ 2F:52.79㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第KS123-3810-50561号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公118.37㎡(35.80坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約8.96m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | ２２条区域 農地法 特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 大口西小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 大口中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大口西小学校 徒歩12分 (約900m) 大口中学校 徒歩18分 (約1400m) 名鉄犬山線 柏森駅 徒歩8分 (約640m) 名鉄犬山線 扶桑駅 徒歩28分 (約2230m) 西保育園 徒歩10分 (約740m) さつきケ丘児童広場 徒歩3分 (約230m) タチヤ扶桑店 徒歩15分 (約1190m) クスリのアオキ扶桑店 徒歩14分 (約1080m) セブンイレブン柏森駅南店 徒歩9分 (約700m) 十六銀行 扶桑支店 徒歩15分 (約1160m) |
||
| 備考 | ・1号棟 | ||
| 物件番号 | 3531238 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長谷川 真紀
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