値下げ物件
柏森駅まで徒歩11分♪柏森小徒歩10分♪住環境良好♪並列駐車３台可♪全室南向きで日当たり良好なお家♪
【間取り】
1号棟 4LDK+S 土地面積146.38㎡ 建物面積100.84㎡
【外観】
完成しました♪いつでもご案内できます♪
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【外観】 完成しました♪いつでもご案内できます♪ 
【外観写真】 完成しました♪いつでもご案内できます♪ 
【全体区画図】 全2棟 
【玄関】 ご家族全員の履物を収納できる大容量のシューズボックス。来客時もスッキリとした玄関でお出迎え♪ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【収納】 廊下にある収納スペースは、日用品の買い置きや、掃除道具を収納するのにとっても便利♪ -
【和室】 リビング横に設けられた和室は、客間やお子様のお昼寝にと大変便利です。 
【和室】 和室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。 
【洗面所】 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。 
【洋室】 南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。 -
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。 
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。 
【ウォークインクローゼット】 うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪太陽の光いっぱい浴びた洗濯物が気持ちがいいですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【室内設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ -
【室内設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【洋室】 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【洋室】 全居室南向きのため日当たり良好です♪ 
【収納】 居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。 
【リビング】 和室続きのリビングは広々としており、キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、開放感あふれる空間が広がります。 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
庭
主な特徴
全室南向
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
子育てエコホーム支援事業80万円対象物件！
通勤通学に便利な柏森駅歩11分！
小学校、保育園が徒歩10分で子育て世代にも嬉しい環境♪
リビング隣の和室はお子様のお昼寝や来客時などにも便利♪
キッチン後ろに水廻りがあり家事動線を考えた間取り♪
大容量のWICや全居室収納ありでたっぷりの荷物も楽に片付けることができます♪
並列駐車３台可能でゆとりのカースペースを確保♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字斎藤字旭 ・1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森』 徒歩11分 (約880m) 名鉄犬山線『扶桑』 車6分(約2.3km) 名鉄犬山線『江南』 車9分(約3.1km) |
||
| 建物面積 | 公100.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-60141号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公146.38㎡(44.27坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柏森小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 扶桑中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 扶桑町立 柏森小学校 徒歩10分 (約800m) 扶桑町立扶桑中学校 徒歩17分 (約1300m) 名鉄犬山線 柏森駅 徒歩11分 (約880m) 柏森南保育園 徒歩9分 (約700m) タチヤ扶桑店 徒歩7分 (約500m) 山田ファミリークリニック 徒歩6分 (約450m) スギドラッグ柏森店 徒歩11分 (約850m) イオンモール扶桑 徒歩23分 (約1800m) セブンイレブン扶桑寺裏店 徒歩7分 (約500m) 十六銀行 扶桑支店 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | ・1号棟 | ||
| 物件番号 | 3573425 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：橋本 翼
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