楽田駅徒歩4分！楽田小徒歩3分、楽田こども未来園徒歩7分と子育て世代にも嬉しい環境！全居室南向き♪
【間取り】
2号棟 3LDK＋S 土地面積178.43㎡ 建物面積94.77㎡
【外観】
完成しました！いつでもご案内できます♪
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【外観】 完成しました！いつでもご案内できます♪ 
【外観写真】 完成しました！いつでもご案内できます♪ 
【全体区画図】 全3棟 
【玄関】 天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。 
【収納】 ご家族全員の履物を収納できる大容量のシューズボックス。来客時もスッキリとした玄関でお出迎え♪ 
【リビング】 広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 
【リビング】 和室続きのリビングは広々としており、キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、開放感あふれる空間が広がります。 -
【和室】 リビングから目が届く和室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪ 
【収納】 和室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。 
【キッチン】 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で、お料理もはかどりそうですね。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。 
【洗面所】 お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室では、ゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブです。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。 -
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。 
【洋室】 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【収納】 居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。 
【バルコニー】 広々としたインナーバルコニーで、突然の雨でも洗濯物が濡れにくいです☆ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ 
【キッチン】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ -
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【その他設備】 耐震+制震の家、QUIE。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド仕様でお客様の家を守ります。 
【その他設備】 宅配ボックスがあれば、荷物の配達時間を気にすることなく生活ができますね♪ 
【リビング】 和室続きのリビングは広々としており、キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、開放感あふれる空間が広がります。 
【リビング】 大空間のリビングには自然と家族が集まり、併設の和室でみんなでごろごろ♪ -
【収納】 居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプル仕様に仕上げてあります♪ 
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。 
【バルコニー】 広々としたバルコニーでたくさんの洗濯物が干せます！奥行きがあるのでテーブルセットを広げたりいろいろな楽しみ方ができますね♪ 
【バルコニー】 洋室から出入り可能なインナーバルコニーです。洗濯物のお片付けなど、とっても便利ですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
庭
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
小学校徒歩10分以内
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
子育てエコホーム支援事業80万円対象物件！
楽田駅徒歩4分と毎日の通勤通学も安心♪
楽田小徒歩3分、楽田こども未来園徒歩6分と子育て世代にも嬉しい環境♪
ドラッグストア、コンビニが近くて便利♪
全居室南向きで日当たり良好♪
LDKはご家族みんなでくつろげる18帖！家族団らんの時間も増えそう♪
水回りをまとめた家事のしやすい間取り♪
全居室収納あり！家族全員分の荷物もスッキリ片付けることができます♪♪
来客時などにも嬉しい並列駐車３台可♪
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市字裏之門 ・2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『楽田』 徒歩4分 (約320m) 名鉄小牧線『田県神社前』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄小牧線『羽黒』 車8分(約2.7km) |
||
| 建物面積 | 公94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-23-13499-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公178.43㎡(53.97坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.9m 間口 約10.04m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楽田小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立楽田小学校 徒歩3分 (約220m) 犬山市立南部中学校 徒歩19分 (約1500m) 名鉄小牧線 楽田駅 徒歩4分 (約270m) 犬山市立楽田子ども未来園 徒歩6分 (約450m) バロー犬山楽田店 徒歩22分 (約1700m) ゲンキー 西北野店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート犬山若宮店 徒歩5分 (約400m) いたつ内科クリニック 徒歩3分 (約190m) 楽田郵便局 徒歩4分 (約300m) JA愛知北犬山南部支店 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ・2号棟 | ||
| 物件番号 | 3719761 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長谷川 真紀
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