楽田小学校徒歩2分！楽田駅徒歩8分！楽田子ども未来園徒歩12分！陽当たり良好なLDK約18帖！
【間取り】
3LDK+S 土地面積181.41㎡ 建物面積95.65㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ犬山はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ犬山はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ犬山では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全1棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【その他室内】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
楽田小学校まで徒歩2分！楽田子ども未来園まで徒歩12分で通学通園も安心♪
楽田駅まで徒歩8分で電車での通勤通学にも便利！
奥行きのある駐車スペースで砂利のところを使用すると4台駐車可能です♪
陽当たり良好の明るいLDKは約18帖の広々くつろぎ空間♪
ご家族とコミュニケーションの取りやすいリビング階段！
大型収納のウォークインクローゼットがあり荷物の多いご家庭も安心！
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市字城山 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『楽田』 徒歩8分 (約580m) 名鉄小牧線『田県神社前』 徒歩18分 (約1400m) 名鉄小牧線『味岡』 車8分(約2.5km) |
||
| 建物面積 | 95.65㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-51167号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 181.41㎡(54.87坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.0m 間口 約8.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・法定外公共要物使用許可有(年単位で費用が発生) 景観法 | ||
| 小学区 | 楽田小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立楽田小学校 徒歩2分 (約160m) 犬山市立南部中学校 徒歩24分 (約1900m) 名鉄小牧線 楽田駅 徒歩8分 (約580m) 犬山市立楽田子ども未来園 徒歩12分 (約890m) いたつ内科クリニック 徒歩8分 (約580m) 楽田郵便局 徒歩10分 (約740m) JA愛知北犬山南部支店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート犬山若宮店 徒歩10分 (約800m) ゲンキー 西北野店 徒歩15分 (約1130m) アオキスーパー小牧店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ・全1棟 | ||
| 物件番号 | 4618280 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川口 嘉隆
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