羽黒駅まで徒歩4分！羽黒小学校まで徒歩10分！買い物便利な立地！全居室南向き♪2階全居室にWIC付！
【間取り】
2号棟 4LDK+S 土地面積181.95㎡ 建物面積105.38㎡
【外観】
完成しました♪いつでもご案内いたします♪
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【外観】 完成しました♪いつでもご案内いたします♪ 
【外観写真】 完成しました♪いつでもご案内いたします♪ 
【全体区画図】 全2棟 
【玄関】 ご家族全員の履物を収納できる大容量のシューズボックス。来客時もスッキリとした玄関でお出迎え♪ 
【収納】 収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪ 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【リビング】 人気のリビング階段が採用されたＬＤＫは、ご家族とのコミュニケーションを取るのに最適♪ -
【洋室】 リビングから目が届く洋室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪ 
【収納】 1階にある収納は来客用の座布団やお昼寝用のお布団、リビングで使うものなどが収納でき大変重宝！ 
【キッチン】 大きな鍋も楽に洗える大きなシンク♪余裕のある広いワークトップ♪大容量収納スペース♪調理の負担を軽減するキッチン！ 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペース♪ 
【洗面所】 使いやすくお掃除もしやすい大きな洗面ボウル！三面鏡の裏側にある収納スペースは化粧品や洗面小物などを収納できすっきり♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ♪肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです♪ -
【洋室】 大きな窓によりお部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます！ 
【洋室】 大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね♪ 
【ウォークインクローゼット】 うれしいウォークinクローゼット！ハンガーパイプも付いているので大切な衣料をすっきり片付けられますね♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪太陽の光いっぱい浴びた洗濯物が気持ちがいいですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【室内設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ -
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【その他設備】 郵便受けとインターホン♪ 
【収納】 靴以外にも外出時に必要なものが収納できる土間収納スペース♪ 
【収納】 玄関近くの収納は外出時に必要なコートや帽子などを収納できて便利♪ 
【収納】 キッチンは家の中でも物が多い場所なので、キッチン側に収納があるとかなり頼もしいです！ -
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋♪ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークinクローゼットです♪棚とハンガーパイプが設置され収納しやすく、大きな荷物も収納できます！ 
【ウォークインクローゼット】 2階廊下にあるウォークinクローゼット♪季節物の衣類やお布団の他にもたくさんの物が収納できます！ 
【バルコニー】 インナーバルコニーもあります♪突然の雨でも洗濯物が濡れにくいです♪ 
【駐車場】 
【庭】 南側にあるお庭です♪ 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
主な特徴
南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
羽黒駅まで徒歩4分で忙しい朝や遅い帰りも安心の駅近物件！
羽黒子ども未来園まで徒歩6分・羽黒小学校まで徒歩10分・東部中学校まで徒歩14分で通園通学も楽々♪
徒歩4分圏内にドラッグストア・コンビニがあり買い物も便利！
全居室南向きの明るいお家♪
2階の全居室にウォークインクローゼットがあり居住空間を広々使えます♪
突然の雨でも洗濯物が濡れにくい奥行きのあるバルコニー！
ベビーカーなどを収納できる広々玄関！
物件概要
| 価格 | 2,830万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字羽黒字古市場 ・2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『羽黒』 徒歩4分 (約280m) 名鉄小牧線『楽田』 車7分(約2.7km) 名鉄犬山線『犬山口』 車9分(約2.8km) |
||
| 建物面積 | 105.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57856号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 181.95㎡(55.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約19.51m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 羽黒小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立 羽黒小学校 徒歩10分 (約750m) 犬山市立東部中学校 徒歩14分 (約1100m) 名鉄小牧線羽黒駅 徒歩4分 (約280m) 犬山市立羽黒子ども未来園 徒歩6分 (約450m) V・drug 羽黒店 徒歩2分 (約150m) ニューヤマザキデイリーストア 羽黒駅前店 徒歩4分 (約280m) にわ耳鼻咽喉科 徒歩5分 (約400m) 羽黒中央公園 徒歩9分 (約650m) DCM 犬山店 徒歩14分 (約1100m) ナフコトミダ犬山店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・2号棟 | ||
| 物件番号 | 4459963 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長谷川 真紀
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