値下げ物件
木津用水駅徒歩12分！犬山西小学校徒歩8分！広々WIC付！使い勝手多様なストレージルームあり♪
【間取り】
1号棟 4LDK+S 土地面積179.36㎡ 建物面積108.48㎡
【外観写真】
完成しました♪いつでもご案内いたします♪
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【外観写真】 完成しました♪いつでもご案内いたします♪ 
【外観】 完成しました♪いつでもご案内いたします♪ 
【全体区画図】 全3棟 
【玄関】 ご家族全員の履物を収納できる大容量のシューズボックス。来客時もスッキリとした玄関でお出迎え♪ 
【リビング】 大きな窓から採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビング♪ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく広々としたリビング！ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 
【洋室】 リビングから目が届く洋室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪ -
【収納】 1階にある収納は来客用の座布団やお昼寝用のお布団、リビングで使うものなどが収納でき大変重宝！ 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペース！使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそう♪ 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペース♪ 
【洗面所】 使いやすくお掃除もしやすい大きな洗面ボウル！三面鏡の裏側にある収納スペースは化粧品や洗面小物などを収納できすっきり♪ 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室にはゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブ♪帰りが遅いご家族も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです♪ 
【洋室】 大きな窓によりお部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます！ -
【ウォークインクローゼット】 うれしいウォークinクローゼット！ハンガーパイプも付いているので大切な衣料をすっきり片付けられますね♪ 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です♪ 
【収納】 ストレージルームは収納場所やテレワークスペース、趣味のお部屋にしたりと多様に活用できます。 
【バルコニー】 洋室から出入り可能なバルコニーです。洗濯物のお片付けなど、とっても便利ですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ 
【室内設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ -
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【その他設備】 郵便受けとインターホン♪ 
【収納】 玄関近くの収納は外出時に必要なコートや帽子などを収納できて便利♪ 
【収納】 天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット♪全居室に付いています！ -
【収納】 居室にそれぞれクローゼットが設けられています！お部屋はすっきり片付き本来の広さでお使いいただけます♪整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。 
【キッチン】 キッチンに勝手口が設けられており、換気やゴミ出しなど便利♪便利な床下収納付きです！ 
【洋室】 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね！ 
【リビング】 LDKにあるカウンター♪ 
【洋室】 ２階北側にある洋室にはカウンターがついています♪ 
【庭】 南側にあるお庭です♪ 
【駐車場】 3台停められる駐車スペース♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい木津用水駅まで徒歩12分！
杉の子幼稚園まで徒歩13分・犬山西小学校まで徒歩8分・犬山中学校まで徒歩12分で通園通学も安心♪
ドラッグストア・コンビニが近く急な買い物も便利♪
全居室収納付き！大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
収納や趣味のスペースなど使い勝手多様なストレージルーム！
物件概要
| 価格 | 2,779万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字上野字兼若 ・1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩12分 (約900m) 名鉄犬山線『犬山口』 徒歩12分 (約950m) 名鉄広見線『犬山』 車7分(約1.9km) |
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| 建物面積 | 108.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | KS125-0420-57448号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公179.36㎡(54.25坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.52m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 犬山西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 犬山中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立 西小学校 徒歩8分 (約600m) 犬山市立 犬山中学校 徒歩12分 (約900m) 木津用水駅 徒歩12分 (約900m) 杉の子幼稚園 徒歩13分 (約1000m) ゲンキー犬山上野店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート 犬山上野店 徒歩5分 (約350m) 松村クリニック 徒歩5分 (約400m) 愛知北農協 JA愛知北 犬山西支店 徒歩7分 (約500m) 上坂公園 徒歩6分 (約450m) マックスバリュ扶桑店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ・1号棟 | ||
| 物件番号 | 4447626 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川口 嘉隆
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