値下げ物件
都市ガス！保育園徒歩4分！木津用水駅徒歩13分！スーパーも近くて便利♪5LDK+WIC！駐車3台可！
【間取り】
5LDK+S 土地面積153.45㎡ 建物面積105.58㎡
【外観】
完成しました♪いつでもご案内いたします♪
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【外観】 完成しました♪いつでもご案内いたします♪ 
【外観写真】 完成しました♪いつでもご案内いたします♪ 
【全体区画図】 全1棟 
【玄関】 収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪ 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく広々としたリビング！ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 
【リビング】 開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。 -
【洋室】 リビングから目が届く洋室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪ 
【収納】 1階にある収納は来客用の座布団やお昼寝用のお布団、リビングで使うものなどが収納でき大変重宝！ 
【キッチン】 大きな鍋も楽に洗える大きなシンク♪余裕のある広いワークトップ♪大容量収納スペース♪調理の負担を軽減するキッチン！ 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペース♪ 
【洗面所】 使いやすくお掃除もしやすい大きな洗面ボウル！三面鏡の裏側にある収納スペースは化粧品や洗面小物などを収納できすっきり♪ 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室にはゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブ♪帰りが遅いご家族も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです♪ -
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋♪ 
【ウォークインクローゼット】 うれしいウォークinクローゼット！ハンガーパイプも付いているので大切な衣料をすっきり片付けられますね♪ 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です♪ 
【バルコニー】 晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ 
【室内設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ -
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【その他設備】 郵便受けとインターホン♪ 
【収納】 シューズinクローゼットには、靴の他にも外出時に必要な物が収納できて便利です♪ 
【収納】 玄関近くの収納は外出時に必要なコートや帽子などを収納できて便利♪ 
【収納】 廊下にある収納スペースは、日用品の買い置きや、掃除道具を収納するのにとっても便利♪ -
【収納】 キッチンは家の中でも物が多い場所なので、キッチン側に収納があるとかなり頼もしいです！ 
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様♪ 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット♪全居室に付いています！ 
【キッチン】 カウンターからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理ができます♪ 
【庭】 南側にあるお庭♪ 
【駐車場】 3台停められる駐車スペース♪ 
【外観写真】 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
家計に嬉しい都市ガス！
上木子ども未来園まで徒歩4分でお子様とお散歩しながら通園できます♪
木津用水駅まで徒歩13分で電車でのお出掛けも便利！
マックスバリュ扶桑店まで徒歩10分・車で3分でお買い物にも便利です♪
ご家族が増えても安心な部屋数5LDK！
全居室収納付き！大きな荷物の収納に便利なウォークインクローゼット♪
南向きの明るいリビングは併設された洋室と合わせて21帖以上の広さ♪
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市上野新町 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄犬山線『扶桑』 車6分(約1.7km) 名鉄犬山線『犬山口』 車8分(約2.5km) |
||
| 建物面積 | 105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56164号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 153.45㎡(46.41坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.4m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 犬山西小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 犬山中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立 西小学校 徒歩19分 (約1500m) 犬山市立 犬山中学校 徒歩19分 (約1500m) 木津用水駅 徒歩13分 (約1000m) 犬山市上木子ども未来園 徒歩4分 (約300m) 久永内科クリニック 徒歩7分 (約550m) マックスバリュ扶桑店 徒歩10分 (約800m) サンドラッグ扶桑店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート扶桑高雄店 徒歩13分 (約1000m) ENEOS 犬山SS（ENEOSモビリニア） 徒歩10分 (約750m) ほっともっと犬山上野店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・全1棟 | ||
| 物件番号 | 4439328 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川口 嘉隆
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