値下げ物件
木津用水駅徒歩8分！犬山西小学校まで徒歩9分！犬山中学校まで徒歩12分！通勤通学に便利！角地です♪
【間取り】
全1棟 4LDK＋S 土地面積112.16㎡ 建物面積104.99㎡
【外観】
完成しました！いつでもご案内できます♪
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【外観】 完成しました！いつでもご案内できます♪ 
【外観写真】 完成しました！いつでもご案内できます♪ 
【全体区画図】 全1棟 
【玄関】 大容量のシューズボックスは姿見付きで、お出掛け前の身だしなみチェックができます。 
【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 
【リビング】 広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 
【リビング】 スタディーカウンターはパソコンを置いたり、お子様の宿題スペースに使ったりと使い勝手多様！ -
【キッチン】 清潔感があり収納力たっぷりのシステムキッチン。手間のかかる食事の支度や後片付けを時短してもっと楽ちんにできますね♪ 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 
【洗面所】 お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。 
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。 
【洋室】 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 -
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークinクローゼットです。棚とハンガーパイプが設置され収納しやすく、大きな荷物も収納できますね。 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪ 
【バルコニー】 晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【浴室】 浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！ 
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ -
【室内設備】 時間と水の節約ができる主婦の強い味方、食器洗浄乾燥機♪ 
【室内設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【その他設備】 宅配ボックスがあれば、荷物の配達時間を気にすることなく生活ができますね♪ 
【駐車場】 車2台並列駐車できます♪ 
【収納】 -
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。 
【リビング】 広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 
【リビング】 陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプル仕様に仕上げてあります♪ 
【洋室】 大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
一部フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
小学校徒歩10分以内
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
木津用水駅徒歩8分！通勤通学に便利♪
犬山西小徒歩９分、犬山中徒歩12分とお子様の通学も安心の立地です♪
角地のため日当たり良好です♪
LDKは22.4帖あり、ご家族みんなでくつろげる広々空間♪
1Fにはファミリークローゼットやパントリー、土間収納があり収納充実♪
2F居室には大容量のWIC、使い勝手のいいオープンクローゼットあり♪
毎日の家事が楽になる食洗機つき♪
LDKには便利なスタディーカウンターあり♪
セカンドカーも安心の並列駐車2台可♪
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字上野字大野 ・全1棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩8分 (約640m) 名鉄犬山線『犬山口』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄犬山線『扶桑』 車8分(約1.8km) |
||
| 建物面積 | 公104.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05SHC124205号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公112.16㎡(33.92坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.7m 西側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 犬山西小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 犬山中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立 西小学校 徒歩9分 (約650m) 犬山市立 犬山中学校 徒歩12分 (約900m) 木津用水駅 徒歩8分 (約640m) 犬山市上木子ども未来園 徒歩13分 (約1000m) マックスバリュ扶桑店 徒歩14分 (約1100m) ゲンキー犬山上野店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 犬山上野店 徒歩5分 (約390m) 松村クリニック 徒歩8分 (約610m) 犬山新坂郵便局 徒歩14分 (約1100m) 流公園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ・全１棟 | ||
| 物件番号 | 3690248 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横山 達哉
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