築2年！オール電化★太陽光発電＋蓄電池★楽田駅徒歩3分★楽田小学校徒歩1分★通勤・通学に便利な立地♪
【間取り】
2号棟、4LDK、敷地面積132.24㎡、建物面積98.94㎡
【外観】
すぐご案内可能です！
【オール電化】太陽光＋蓄電池＋HEMS
【長期優良住宅】
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【外観】 すぐご案内可能です！ 【オール電化】太陽光＋蓄電池＋HEMS 【長期優良住宅】 
【外観写真】 
【玄関】 玄関 オーダーメイドのカーポートで雨に濡れず家の中に入れます！ センサーライトも玄関に1か所、カーポートに2ヶ所ついており夜も明るく作業ができたり、防犯面も安心です。 
【玄関】 シューズボックス 全身鏡付きでお出かけ前にチェック可能 ご家族全員分の靴も収納可能です。 
【リビング】 20帖の広々リビング♪ 家屋内UV鏡面フローリングで耐久性にも優れています。 30年の長期保証付き 
【リビング】 一部折り上げ天井になっており、デザイン面も◎ 2021年製のエアコン（三菱 霧ケ峰）も完備 
【キッチン】 広いワークトップのキッチン IHクッキングヒーター、食洗器付き♪ -
【キッチン】 お料理をしながらお部屋全体が見渡せれます。 
【キッチン】 食器棚、冷蔵庫を置いても十分な広さです♪ 勝手口も付いており、庭に繋がっているので、お買い物やゴミ出しなど便利が良いですね！ 
【洗面台】 上部にも収納スペースが付いているので洗剤などストックしておけますね！ 鏡は三面鏡になっており裏側も収納としてお使いいただけます。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室では、ゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブです。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。 
【トイレ】 トイレットペーパーもストックしておける棚もついています。 
【洋室】 南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く開放的に感じられます。 
【洋室】 6帖の居室が繋がっているため、12帖の広い洋室としてもお使いいただけます。 -
【室内設備】 室内物干し 雨の日や夜でも洗濯物を干しておけます。 
【バルコニー】 南向きの日当たりの良いバルコニー 
【庭】 プールやBBQも可能な庭 車を少し前に出せば屋根のある部分でもプールやBBQができます。 
【駐車場】 駐車は2台可能！ 車種により3台駐車もできます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅員5.5m 車の通行量も多くないので安心ですね。 
【発電・温水設備】 太陽光の発電量がモニターで見れます。 
【発電・温水設備】 蓄電池 発電した電力を売電するだけではなく貯めておいて自家用でもお使いいただけます。 -
【防犯設備】 モニター付きインターホン 誰が来たのかモニターで確認できます。 インターホンを押せば録画もされるのでご不在時にも後で誰が来たのか確認できます。 
【冷暖房・空調設備】 リビング エアコン 2021年製 三菱 霧ケ峰 ２F、6帖の洋室にもエアコン完備 
【キッチン】 IHクッキングヒーター 
【キッチン】 食洗器
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
耐震構造
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
オール電化★太陽光発電＋蓄電池★楽田駅徒歩3分★楽田小学校徒歩1分★通勤・通学に便利な立地♪
南向きで明るいＬＤＫは広々２０帖♪２階４部屋で使い勝手の良い間仕切り洋室♪リビング階段♪カーポート付き♪
物件概要
| 価格 | 3,100万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市字城山 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『楽田』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 98.94㎡ (1F:48.02㎡ 2F:50.92㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | 【水回り】2020年06月 浴室・他[防カビコーティング] 【内装】2020年06月 床 ・他[全室UV鏡面フロアコーティング] |
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| 土地面積 | 公132.24㎡(40.00坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.4m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域・景観法・文化財保護法・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 楽田小学校 徒歩1分 (約58m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄小牧線 楽田駅 徒歩3分 (約240m) 犬山市立楽田小学校 徒歩1分 (約70m) 犬山市立南部中学校 徒歩20分 (約1600m) 犬山市立楽田子ども未来園 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート犬山若宮店 徒歩6分 (約450m) いたつ内科クリニック 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | ・名鉄小牧線 楽田駅まで徒歩3分（約240m） ・犬山市立楽田小学校まで徒歩1分（約70m） ・犬山市立南部中学校まで徒歩20分（約1600m） ・犬山市立楽田子ども未来園まで徒歩7分（約550m） ・ファミリーマート犬山若宮店まで徒歩6分（約450m） ・いたつ内科クリニックまで徒歩4分（約260m） |
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| 物件番号 | 3195924 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：橋本 翼
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