羽黒駅徒歩9分で通勤通学に便利！保育園まで徒歩8分！南部中学校徒歩13分！ストレージルームあり！
【間取り】
4号棟 4LDK+S 土地面積160.94㎡ 建物面積102.68㎡
【外観】
完成しました！いつでも内覧可能です♪
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【外観】 完成しました！いつでも内覧可能です♪ 
【リビング】 ご家族みんながゆったりくつろげる陽当たり良好の広々リビング♪ 
【全体区画図】 全4棟 
【玄関】 天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく広々としたリビング！ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 
【洋室】 リビングから目が届く洋室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪ -
【収納】 1階にある収納は来客用の座布団やお昼寝用のお布団、リビングで使うものなどが収納でき大変重宝！ 
【キッチン】 大きな鍋も楽に洗える大きなシンク♪余裕のある広いワークトップ♪大容量収納スペース♪調理の負担を軽減するキッチン！ 
【キッチン】 キッチンに勝手口が設けられており、換気やゴミ出しなど便利♪便利な床下収納付きです！ 
【洗面所】 使いやすくお掃除もしやすい大きな洗面ボウル！三面鏡の裏側にある収納スペースは化粧品や洗面小物などを収納できすっきり♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ♪肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです♪ 
【洋室】 大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね♪ -
【洋室】 大きな窓によりお部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます！ 
【ウォークインクローゼット】 うれしいウォークinクローゼット！ハンガーパイプも付いているので大切な衣料をすっきり片付けられますね♪ 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット♪全居室に付いています！ 
【バルコニー】 洋室から出入り可能なインナーバルコニーです。洗濯物のお片付けなど、とっても便利ですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ -
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ 
【室内設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【収納】 リビングの収納スペースはお掃除道具や消耗品のストックなどが収納できて便利！リビングもスッキリしますね。 
【収納】 
【収納】 
【トイレ】 2階のトイレ♪ 
【駐車場】 並列駐車２台可！ -
【外観写真】 
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様♪ 
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋♪ 
【洋室】 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプル仕様に仕上げてあります♪ 
【洋室】 
【洋室】 大容量収納も完備の洋室です！すっきり片付けられますね♪ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
羽黒駅まで徒歩9分で電車でのお出掛けも楽々♪
羽黒子ども未来園まで徒歩8分でお散歩しながら通園できます♪
羽黒小学校まで徒歩7分！南部中学校まで徒歩13分で通学も安心♪
コンビニ・ドラッグストアまで徒歩10分でお買い物も便利な立地！
収納力を備えたウォークインクローゼットがあり居住空間を広々使えます♪
ご家族と会話をしながら料理ができる対面キッチン！
収納はもちろん、趣味のスペースなど多様に使えるストレージルーム♪
突然の雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー！
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市字郷西 ・4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『羽黒』 徒歩9分 (約700m) 名鉄小牧線『楽田』 車5分(約2.3km) 名鉄犬山線『犬山口』 車10分(約3.7km) |
||
| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-52553号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 160.94㎡(48.68坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.7m 間口 約21.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 羽黒小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立 羽黒小学校 徒歩7分 (約550m) 犬山市立南部中学校 徒歩13分 (約1000m) 名鉄小牧線羽黒駅 徒歩9分 (約700m) 犬山市立羽黒子ども未来園 徒歩8分 (約600m) 桜歯科クリニック 徒歩7分 (約500m) にわ耳鼻咽喉科 徒歩7分 (約500m) ニューヤマザキデイリーストア 羽黒駅前店 徒歩10分 (約750m) クスリのアオキ羽黒店 徒歩10分 (約750m) 名古屋銀行 羽黒支店 徒歩13分 (約1000m) ナフコトミダ犬山店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・4号棟 | ||
| 物件番号 | 4412893 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長谷川 真紀
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