【間取り】
3LDK+S 土地面積116.42㎡ 建物面積108.26㎡
【外観写真】
完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ犬山では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！
-
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ犬山では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ犬山はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【全体区画図】 全1棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他設備】 
【駐車場】 
【その他設備】 -
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
オール電化でエコライフ♪IHクッキングヒーターはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心♪
楽田駅まで徒歩6分！名古屋駅まで乗り換え1回の好立地♪
キッチンは人造大理石カウンタートップの対面キッチン♪ビルトイン食洗器付で時短や衛生面に便利♪
1階廊下とリビングの両方から出入りできる回遊動線のパントリー！
リビングの折上天井は、天井の中央を一段高くする設計で空間に奥行きが生まれ広々とした印象になります♪
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市字寺西 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『楽田』 徒歩6分 (約450m) 名鉄小牧線『羽黒』 車6分(約1.9km) 名鉄小牧線『田県神社前』 車6分(約2.2km) |
||
| 建物面積 | 108.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100436号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 116.42㎡(35.21坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.3m 間口 約10.48m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 楽田小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立楽田小学校 徒歩11分 (約850m) 犬山市立南部中学校 徒歩10分 (約750m) 名鉄小牧線 楽田駅 徒歩6分 (約450m) 犬山市立楽田子ども未来園 徒歩4分 (約270m) ゲンキー 西北野店 徒歩5分 (約350m) すみれ内科クリニック 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート犬山若宮店 徒歩7分 (約500m) JA愛知北犬山南部支店 徒歩6分 (約450m) 楽田郵便局 徒歩8分 (約610m) ナフコトミダ犬山店 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 備考 | ・全1棟 ・電気の供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ・網戸10万円（税込）で設置可（オプション） |
||
| 物件番号 | 4689342 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横山 達哉
ハウスドゥ犬山は地域密着店！地元なので現地のご案内も即対応いたします♪
インターネットに掲載中の物件の他に【店頭でしかご紹介できない未公開物件】が多数ございます！
まずはお問合せください！お客様に最適な物件がきっと見つかります！
ハウスドゥ犬山は不動産の買い方がわかるお店です♪
一つの窓口で「物件探し」「住宅ローンの銀行選び」「火災保険のご提案」「お引越しの手配」までトータルサポートいたします！
ハウスドゥ犬山には「お得に」・「賢く」不動産を買える秘密がたくさん！
おかげさまで創業以来 多くのご成約を頂いております！
物件選定からお引渡しまで、お客様に喜んでいただけるようスタッフ一同全力でお客様のお手伝いをいたします♪
店内には「良い家造り」の体感コーナーもございます♪宅建士 建築士 ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります！
犬山市・犬山周辺の土地・お家さがしは地元に強いハウスドゥ犬山にお任せください！