【間取り】
4LDK+S 土地面積179.64㎡ 建物面積110.97㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ犬山はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ犬山はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
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【全体区画図】 全1棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 -
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 -
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
羽黒駅まで徒歩4分！忙しい朝や帰宅時間が遅くなった時でも安心の駅近物件！
羽黒子ども未来園徒歩3分！羽黒小学校徒歩2分！南部中学校徒歩11分！保育園や学校が近くて通学安心♪
徒歩8分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり買物も楽々♪
ご家族と会話をしながら料理ができる対面キッチン♪
全居室収納付！季節物の洋服もたくさん収納できるウォークインクローゼット♪
突然の雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー！
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字羽黒字前川原 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『羽黒』 徒歩4分 (約290m) 名鉄小牧線『楽田』 車6分(約2.2km) 名鉄犬山線『犬山口』 車9分(約2.2km) |
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| 建物面積 | 110.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-55341号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 179.64㎡(54.34坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約20.77m 西側(公道)幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・西側42条2項道路(セットバック4.53平米有・土地面積別途) | ||
| 小学区 | 羽黒小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立 羽黒小学校 徒歩2分 (約110m) 犬山市立南部中学校 徒歩11分 (約850m) 名鉄小牧線羽黒駅 徒歩4分 (約290m) 犬山市立羽黒子ども未来園 徒歩3分 (約190m) にわ耳鼻咽喉科 徒歩2分 (約100m) 桜歯科クリニック 徒歩2分 (約150m) ニューヤマザキデイリーストア 羽黒駅前店 徒歩4分 (約290m) クスリのアオキ羽黒店 徒歩5分 (約400m) 名古屋銀行 羽黒支店 徒歩8分 (約640m) ナフコトミダ犬山店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ・全1棟 | ||
| 物件番号 | 4721870 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野々垣 花梨
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