都市ガス！犬山口駅まで徒歩2分！犬山南小学校まで徒歩5分！幼稚園まで徒歩6分！WIC付♪リビング階段
【間取り】
2号棟 5LDK+S 土地面積148.22㎡ 建物面積112.19㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ犬山はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ犬山はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ犬山では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全3棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他設備】 
【駐車場】 
【その他設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【その他室内】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
家計に嬉しい都市ガス！
忙しい朝や帰宅時間が遅くなった時も安心な犬山口駅まで徒歩2分の駅近物件！
犬山南小学校まで徒歩5分・杉の子幼稚園まで徒歩6分で通園通学も楽々♪
ご家族と自然と顔を合わせコミュニケーションがとりやすいリビング階段♪
荷物の多いご家庭も安心な大型収納のウォークインクローゼット付き！
ご家族との会話を楽しみながら料理が作れる対面キッチン♪
物件概要
| 価格 | 3,160万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字橋爪 ・2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『犬山口』 徒歩2分 (約98m) 名鉄小牧線『犬山』 徒歩17分 (約1300m) 名鉄広見線『犬山』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 建物面積 | 112.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53447号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 148.22㎡(44.83坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.51m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 犬山南小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 犬山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立犬山南小学校 徒歩5分 (約350m) 犬山市立 犬山中学校 徒歩18分 (約1400m) 名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩2分 (約98m) 杉の子幼稚園 徒歩6分 (約450m) スギドラッグ 犬山中央店 徒歩5分 (約350m) 城南クリニック 徒歩5分 (約400m) セブン‐イレブン 犬山薬師店 徒歩9分 (約650m) デニーズ犬山店 徒歩9分 (約700m) ヨシヅヤ犬山店 徒歩17分 (約1300m) 犬山市役所 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ・2号棟 | ||
| 物件番号 | 4677033 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横山 達哉
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