大口西小学校・柏森駅まで徒歩11分！西保育園まで徒歩8分！スーパーも近く買物も便利！LDK18帖！
【間取り】
B棟 4LDK+S 土地面積122.41㎡ 建物面積95.87㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ犬山はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ犬山はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
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【全体区画図】 全2棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 -
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【その他設備】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
西保育園まで徒歩8分・大口西小学校まで徒歩11分でお子様の通園通学も楽々♪
柏森駅まで徒歩11分で電車での通勤通学も便利！
カネスエ大口店まで徒歩11分・クスリのアオキ大口店まで徒歩9分でお買物にも便利な立地です！
陽当たり良好な南向きの明るいLDK18帖！
ご家族のくつろぎの場、お客様のおもてなし場であるリビングを片付けるのに便利なリビング収納付！
2階南側全面バルコニーで洗濯物やお布団がたくさん干せます♪
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡大口町余野２丁目 ・B棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森』 徒歩11分 (約850m) 名鉄犬山線『扶桑』 車8分(約2.2km) 名鉄犬山線『木津用水』 車13分(約3.4km) |
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| 建物面積 | 95.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01431-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 122.41㎡(37.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.6m 間口 約5.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定都市河川流域 | ||
| 小学区 | 大口西小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 大口中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大口西小学校 徒歩11分 (約850m) 大口中学校 徒歩17分 (約1300m) 名鉄犬山線 柏森駅 徒歩11分 (約850m) 西保育園 徒歩8分 (約600m) さつきヶ丘児童広場 徒歩3分 (約170m) ファミリーマート大口余野店 徒歩6分 (約450m) すずいクリニック 徒歩5分 (約400m) クスリのアオキ大口店 徒歩9分 (約650m) カネスエ 大口店 徒歩11分 (約850m) 扶桑郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・B棟 | ||
| 物件番号 | 4603282 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横山 達哉
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