都市ガス！東小学校徒歩9分！光明第二幼稚園徒歩7分！WICあり！インナーバルコニー！勝手口付！角地！
【間取り】
4LDK+S 土地面積183.24㎡ 建物面積105.17㎡
【外観】
完成しました♪いつでもご案内いたします♪
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【外観】 完成しました♪いつでもご案内いたします♪ 
【外観写真】 完成しました♪いつでもご案内いたします♪ 
【全体区画図】 全1棟 
【玄関】 ご家族全員の履物を収納できる大容量のシューズボックス。来客時もスッキリとした玄関でお出迎え♪ 
【リビング】 大きな窓から採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビング♪ 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【洋室】 リビングから目が届く洋室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪ -
【収納】 1階にある収納は来客用の座布団やお昼寝用のお布団、リビングで使うものなどが収納でき大変重宝！ 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペース！使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそう♪ 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペース♪ 
【洗面所】 使いやすくお掃除もしやすい大きな洗面ボウル！三面鏡の裏側にある収納スペースは化粧品や洗面小物などを収納できすっきり♪ 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室にはゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブ♪帰りが遅いご家族も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです♪ 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です♪ -
【洋室】 アクセントクロスのあるお洒落な洋室♪ 
【ウォークインクローゼット】 うれしいウォークinクローゼット！ハンガーパイプも付いているので大切な衣料をすっきり片付けられますね♪ 
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪太陽の光いっぱい浴びた洗濯物が気持ちがいいですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【その他設備】 郵便受けとインターホン♪ 
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ -
【室内設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【収納】 天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。 
【収納】 1階廊下にある収納スペース！日用品の買い置きや、掃除道具を収納するのにとっても便利♪ 
【収納】 居室に設けられたクローゼット！お部屋はすっきり片付き本来の広さでお使いいただけます♪整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。 -
【収納】 2階廊下にある収納！お掃除道具や日常品のストック入れ、季節物の衣類収納など使い勝手多様♪ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプル仕様に仕上げてあります♪ 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット♪ 
【キッチン】 キッチンに勝手口が設けられており、換気やゴミ出しなど便利♪便利な床下収納付きです！ 
【トイレ】 2階ウォシュレットトイレです♪ 
【駐車場】 3台停められる駐車スペース♪ 
【外観写真】 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
東小学校まで徒歩9分！光明第二幼稚園まで徒歩7分！通学通園も安心♪
R41へアクセス良好で車でのお出掛けも便利です！
コンビニまで徒歩3分で急な買い物にも便利！
リビングは併設された洋室の戸を開けると20.5帖の更に広々とした空間が広がります！
突然の雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー♪
全居室収納あり！収納力を備えたウォークインクローゼットや廊下にも収納があるので居住空間を広々使えます♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字五郎丸字鷺寺 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『羽黒』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄広見線『富岡前』 車7分(約2.2km) 名鉄犬山線『犬山口』 車7分(約2.3km) |
||
| 建物面積 | 105.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57581号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 183.24㎡(55.43坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.49m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.04m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立 東小学校 徒歩9分 (約700m) 犬山市立東部中学校 徒歩25分 (約2000m) 名鉄小牧線羽黒駅 徒歩20分 (約1600m) 光明第二幼稚園 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 犬山日の出団地店 徒歩3分 (約200m) ケンデンタルクリニック犬山 徒歩5分 (約350m) 犬山日の出団地内簡易郵便局 徒歩7分 (約540m) カネスエ五郎丸店 徒歩11分 (約880m) あかのれん五郎丸店 徒歩12分 (約900m) Mikawaya 犬山店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ・全1棟 | ||
| 物件番号 | 4449017 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長谷川 真紀
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