値下げ物件
木津用水駅徒歩12分！犬山西小学校徒歩8分！犬山中学校徒歩12分！WICあり！ワイドバルコニー！
【間取り】
3号棟 4LDK+S 土地面積262.46㎡ 建物面積107.24㎡
【外観】
完成しました♪いつでもご案内いたします♪
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【外観】 完成しました♪いつでもご案内いたします♪ 
【外観写真】 完成しました♪いつでもご案内いたします♪ 
【全体区画図】 全3棟 
【玄関】 窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく広々としたリビング！ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 
【リビング】 大きな窓から採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビング♪ -
【洋室】 階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。 
【収納】 1階にある収納は来客用の座布団やお昼寝用のお布団、リビングで使うものなどが収納でき大変重宝！ 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間♪高級感あふれるキッチンは見た目だけでなく優れた機能性！ 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペース♪ 
【洗面所】 お掃除しやすく清潔感のある洗面台！女性には嬉しい三面鏡が設置され朝の忙しい身支度も快適にできます♪収納ケ所も多く、スッキリと使用できます！ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ♪肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです♪ -
【洋室】 大きな窓によりお部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます！ 
【洋室】 大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね♪ 
【ウォークインクローゼット】 うれしいウォークinクローゼット！ハンガーパイプも付いているので大切な衣料をすっきり片付けられますね♪ 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【室内設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ -
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【その他設備】 郵便受けとインターホン♪ 
【収納】 キッチンは家の中でも物が多い場所なので、キッチン側に収納があると便利です♪ 
【収納】 玄関近くの収納は外出時に必要なコートや帽子などを収納できて便利♪ 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット♪ -
【収納】 廊下にある収納スペースは、日用品の買い置きや、掃除道具を収納するのにとっても便利♪ 
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋♪ 
【キッチン】 キッチンに勝手口が設けられており、換気やゴミ出しなど便利♪便利な床下収納付きです！ 
【バルコニー】 北側バルコニー♪ 
【前面道路含む現地写真】 通路 
【庭】 南側にあるお庭です♪ 
【駐車場】 3台停められる駐車スペース♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい木津用水駅まで徒歩12分！
杉の子幼稚園まで徒歩13分・犬山西小学校まで徒歩8分・犬山中学校まで徒歩12分で通園通学も安心♪
ドラッグストア・コンビニが近く急な買い物も便利♪
ウォークインクローゼット付き！大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
広々としたワイドバルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
物件概要
| 価格 | 2,579万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字上野字兼若 ・3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩12分 (約900m) 名鉄犬山線『犬山口』 徒歩12分 (約950m) 名鉄広見線『犬山』 車7分(約1.9km) |
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| 建物面積 | 107.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | KS125-0420-57450号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公262.46㎡(79.39坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.51m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 犬山西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 犬山中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立 西小学校 徒歩8分 (約600m) 犬山市立 犬山中学校 徒歩12分 (約900m) 木津用水駅 徒歩12分 (約900m) 杉の子幼稚園 徒歩13分 (約1000m) ゲンキー犬山上野店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート 犬山上野店 徒歩5分 (約350m) 松村クリニック 徒歩5分 (約400m) 愛知北農協 JA愛知北 犬山西支店 徒歩7分 (約500m) 上坂公園 徒歩6分 (約450m) マックスバリュ扶桑店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ・3号棟 | ||
| 物件番号 | 4447892 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川口 嘉隆
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