都市ガス！扶桑駅徒歩15分！山名小徒歩9分！扶桑北中徒歩5分！子育て世代にも嬉しい環境です♪♪
【間取り】
4LDK 土地面積177.43㎡ 土地面積98.82㎡
【外観】
完成しました♪いつでもご案内できます♪
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【外観】 完成しました♪いつでもご案内できます♪ 
【外観写真】 完成しました♪いつでもご案内できます♪ 
【全体区画図】 全1棟 
【玄関】 収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪ 
【リビング】 和室続きのリビングは広々としており、キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、開放感あふれる空間が広がります。 
【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 
【和室】 リビング横に設けられた和室は、客間やお子様のお昼寝にと大変便利です。 -
【和室】 和室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。 
【キッチン】 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で、お料理もはかどりそうですね。 
【洗面所】 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。 
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。 -
【洋室】 大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。 
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。 
【洋室】 収納豊富な明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪太陽の光いっぱい浴びた洗濯物が気持ちがいいですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【室内設備】 空気がクリーンな浴室暖房乾燥機付です♪ 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ -
【室内設備】 給湯器リモコン♪ 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【室内設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ 
【外観写真】 インターホン＆郵便受けです♪ 
【洋室】 南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。 
【洋室】 大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。 -
【収納】 2F廊下収納です♪ 
【収納】 居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪ 
【駐車場】 並列２台駐車可♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 通路 
【外観写真】 通路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
小学校徒歩10分以内
2階建
バリアフリー
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
扶桑駅徒歩15分！山名小徒歩9分、扶桑北中徒歩5分と通勤通学にも便利な立地です♪
広々とした敷地は日当たり良好♪
全居室収納ありでご家族みんなの荷物をスッキリ片付けることができます♪
キッチンすぐ後ろに水廻りがあり毎日の家事の助けになる家事動線♪
2Fのワイドバルコニーにはたくさんの洗濯物、お布団を干すことができます♪
来客時にも安心！並列2台駐車可♪
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字南山名字森 ・全1棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄犬山線『木津用水』 車6分(約1.9km) 名鉄犬山線『柏森』 車9分(約3.1km) |
||
| 建物面積 | 公98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05確認建築愛建住セ22606号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公177.43㎡(53.67坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無(一部指定無 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 山名小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 扶桑町立 山名小学校 徒歩9分 (約650m) 扶桑町立 扶桑北中学校 徒歩5分 (約350m) 名鉄犬山線扶桑駅 徒歩15分 (約1200m) 山名保育園 徒歩564分 (約45045m) 扶桑幼稚園 徒歩501分 (約40040m) イオンモール扶桑 徒歩17分 (約1300m) ドラッグスギヤマ扶桑店 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン南山名店 徒歩7分 (約500m) 扶桑町役場 徒歩14分 (約1100m) 扶桑駅前郵便局 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・全1棟 | ||
| 物件番号 | 3592849 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長谷川 真紀
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