値下げ物件
収納充実♪大容量のWICやストレージルーム、リビング収納などお部屋をきれいに保てる機能がいっぱいです
【間取り】
1号棟 土地222.50㎡ 建物104.34㎡
【外観】
完成しました！いつでもご案内できます♪
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【外観】 完成しました！いつでもご案内できます♪ 
【外観写真】 完成しました！いつでもご案内できます♪ 
【全体区画図】 全2棟 
【玄関】 ご家族全員の履物を収納できる大容量のシューズボックス。来客時もスッキリとした玄関でお出迎え♪ 
【玄関】 ご家族とともに増えていく靴も、たっぷり収納でスッキリ片付けることができます♪ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。 
【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 -
【リビング】 リビングの収納スペースです。お掃除道具や消耗品のストックなどが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。 
【洋室】 階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。 
【収納】 1F洋室の収納です。全居室収納あり♪ 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。 
【トイレ】 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ -
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。 
【洋室】 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪太陽の光いっぱい浴びた洗濯物が気持ちがいいですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【室内設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ -
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【室内設備】 給湯器リモコン♪ 
【収納】 居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。 
【ウォークインクローゼット】 うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪ 
【洋室】 大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。 
【洋室】 大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。 
【洋室】 南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。 -
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。 
【洋室】 ストレージルームは収納場所やテレワークスペース、趣味のお部屋にしたりと多様に活用できます。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応
子育てエコホーム支援事業80万円対象物件！
スーパーやコンビニが近くにありお買い物にも便利な立地♪
ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納♪
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット♪
多用途に使えるストレージルームあり♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン♪
リビングの隣の洋室を合わせると２０帖の広々空間♪
ＴＶモニタ付インタ-ホンでセキュリティ面にも配慮♪
駐車スペース２台あり♪
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市楽田大円１丁目 ・1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『田県神社前』 車6分(約2.2km) 名鉄小牧線『楽田』 車7分(約2.5km) 名鉄小牧線『味岡』 車8分(約3.3km) |
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| 建物面積 | 公104.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-58520号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公222.5㎡(67.30坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 楽田小学校 徒歩33分 (約2600m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩44分 (約3500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立楽田小学校 徒歩33分 (約2600m) 犬山市立南部中学校 徒歩44分 (約3500m) 田県神社前駅 徒歩26分 (約2050m) 犬山市立楽田子ども未来園 徒歩30分 (約2400m) バロー犬山楽田店 徒歩12分 (約900m) MEGAドン・キホーテUNY大口店 徒歩30分 (約2400m) ゲンキー 西北野店 徒歩32分 (約2500m) ローソン犬山楽田安師店 徒歩9分 (約700m) すみれ内科クリニック 徒歩30分 (約2400m) 楽田郵便局 徒歩30分 (約2400m) |
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| 備考 | ・１号棟 協定地38.33㎡有 |
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| 物件番号 | 3544471 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長谷川 真紀
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