保育園徒歩4分！小学校徒歩11分通園通学安心♪病院・銀行・スーパーも近く便利な住環境♪6帖の和室♪
【間取り】
4号棟 4LDK+S 土地面積175.73㎡ 建物面積106.10㎡
【全体区画図】
全5棟
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【全体区画図】 全5棟 
【その他設備】 
【その他設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【その他室内】 -
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【防犯設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
大口中保育園まで徒歩4分！大口北小学校まで徒歩11分で通園通学も安心♪
公園が近くにあり子育て世代にも便利な住環境♪
病院・銀行・スーパーも近く生活利便施設が身近に揃う、快適で安心して暮らせる立地！
リビングに併設された和室はお子様とお昼寝などに使えるくつろぎスペース♪
耐震＋制震のダブルの備えで地震に強い家！
突然の雨でも洗濯物が濡れにくい奥行きのあるバルコニー♪
リモートワークに活躍のテレワークルーム♪趣味のお部屋としても活用できます♪
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡大口町下小口２丁目 ・4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄犬山線『扶桑』 車9分(約2.6km) 名鉄犬山線『木津用水』 車15分(約3.5km) |
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| 建物面積 | 106.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07674-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 175.73㎡(53.15坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.4m 間口 約2.44m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定都市河川流域 | ||
| 小学区 | 大口北小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 大口中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大口北小学校 徒歩11分 (約850m) 大口中学校 徒歩15分 (約1200m) 名鉄犬山線 柏森駅 徒歩19分 (約1500m) 大口中保育園 徒歩4分 (約280m) 小口城址公園 徒歩5分 (約350m) すずいクリニック 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート大口余野店 徒歩5分 (約350m) あいち銀行 大口支店 徒歩9分 (約700m) カネスエ 大口店 徒歩12分 (約900m) クスリのアオキ大口店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ・4号棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります |
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| 物件番号 | 4810306 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横山 達哉
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