南西角地で陽当たり良好！周辺に商業施設が多数あり便利な立地！柏森小学校徒歩10分！北保育園徒歩8分！
【間取り】
4LDK+S 土地面積102.26㎡ 建物面積147.00㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ犬山はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ犬山はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
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【全体区画図】 全1棟 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
南西角地で陽当たり良好！
周辺に商業施設が多数あり便利な立地！
柏森小学校まで徒歩10分！北保育園まで徒歩8分で通園通学も安心♪
全居室南向きの明るいお家♪
全居室収納付！季節物の収納にも便利なウォークインクローゼットあり♪
いざという時の備蓄にも便利なパントリー♪
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字花立 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄犬山線『木津用水』 車10分(約2.7km) |
||
| 建物面積 | 102.26㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07081-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 147㎡(44.46坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.5m 間口 約7.32m 南西側(公道)幅 約12.8m 間口 約17.71m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 柏森小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 扶桑中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 扶桑町立 柏森小学校 徒歩10分 (約750m) 扶桑町立扶桑中学校 徒歩13分 (約1040m) 名鉄犬山線 柏森駅 徒歩15分 (約1200m) 北保育園 徒歩8分 (約630m) V・drug大口店 徒歩1分 (約80m) セブン-イレブン 扶桑柏森店 徒歩1分 (約75m) 今井医院 徒歩2分 (約99m) 扶桑郵便局 徒歩6分 (約450m) さつきヶ丘児童広場 徒歩7分 (約540m) バロー 大口店 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | ・全1棟 | ||
| 物件番号 | 4763433 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野々垣 花梨
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