【間取り】
4LDK+S 土地面積173.71㎡ 建物面積104.34㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ犬山はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ犬山はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
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【全体区画図】 全1棟 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【その他設備】 
【駐車場】 
【その他設備】 -
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
楽田小学校まで徒歩2分！楽田子ども未来園まで徒歩10分で通園通学も楽々♪
楽田駅まで徒歩7分で電車での通勤通学にも便利です♪
家計に嬉しい都市ガス！
角地で全居室南向きの開放的な明るいお家！
1階の洋室は玄関からリビングを通ることなく直接入れる動線で客間としても使えて便利！
全居室収納あり！7帖の洋室は季節物の収納にも便利な広々としたウォークインクローゼット！
ゴミ出しや換気に便利な勝手口があります♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市字藪畔 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『楽田』 徒歩7分 (約550m) 名鉄小牧線『田県神社前』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄小牧線『味岡』 車9分(約2.7km) |
||
| 建物面積 | 104.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53787号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 173.71㎡(52.54坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.9m 間口 約14.06m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.55m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 楽田小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立楽田小学校 徒歩2分 (約130m) 犬山市立南部中学校 徒歩23分 (約1800m) 名鉄小牧線 楽田駅 徒歩7分 (約550m) 犬山市立楽田子ども未来園 徒歩10分 (約780m) いたつ内科クリニック 徒歩7分 (約550m) 楽田郵便局 徒歩9分 (約650m) JA愛知北犬山南部支店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート犬山若宮店 徒歩9分 (約700m) ゲンキー 西北野店 徒歩14分 (約1100m) アオキスーパー小牧店 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ・全1棟 | ||
| 物件番号 | 4665301 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川口 嘉隆
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