リビングエアコンプレゼント！★注文住宅の会社が作る分譲住宅★オール電化！長期優良住宅+省令準耐火構造
【間取り】
１号棟 ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ 土地面積211.56㎡ 建物面積101.03㎡
【外観】
完成しました♪いつでもご案内できます♪
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【外観】 完成しました♪いつでもご案内できます♪ 
【外観写真】 完成しました♪いつでもご案内できます♪ 
【その他屋外】 全４棟 
【玄関】 やわらかなカラーで作られたシューズクローゼットは天井まであり、ご家族全員分の履き物を収納できるほどの大容量。真ん中には季節のお花や思い出の写真を飾れば華やかな玄関が来訪者をもてなします。 
【玄関】 窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。 
【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 
【リビング】 折り上げ天井のリビングは天井部分が一段高くなっていることで開放感を演出。空間に奥行きが生まれ、部屋を広く見せることができます。 -
【リビング】 南側に大きな窓のある広いリビング。家族全員が集まってもゆったりと過ごせます。みんなそろって食事をしたり、リビングでＤＶＤ鑑賞したり。そんな時間はずっとずっと大切にしたいですね。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用！・グリル・食器洗浄乾燥機付き！3口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心できます。 
【キッチン】 キッチンにはお勝手口がついて、換気や家事に大変便利です。 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。 
【洗面所】 お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室では、ゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブです。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。 -
【洋室】 南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットと続いた明るい洋室は主寝室として広々とお使いになれます。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪太陽の光いっぱい浴びた洗濯物が気持ちがいいですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【その他設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【その他設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ -
【その他設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ 
【その他設備】 郵便受けとインターホン♪ 
【収納】 居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。 
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。 
【収納】 収納豊富な明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【洋室】 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 -
【前面道路含む現地写真】 通路 
【駐車場】 並列2台駐車可 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
2階建
長期優良住宅
即入居可
今ならリビングエアコンがプレゼント！！新和建設の大工が建てる新築建売♪全4棟！長期優良住宅&省令準耐火構造なので 火災保険や各種税金の優遇有！
オール電化！長期優良住宅！2023年9月完成！
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字羽黒新田字灸仕場10番2、10番4 ・１号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『羽黒』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄小牧線『楽田』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄犬山線『犬山』 車14分(約5.0km) |
||
| 建物面積 | 公101.03㎡ (1F:53.00㎡ 2F:48.03㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | ぎ建住セ第2230104号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公211.56㎡(63.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約2.50m 西側(公道)幅 約2.7m 間口 約14.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 羽黒小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄小牧線羽黒駅 徒歩15分 (約1200m) 名鉄小牧線 楽田駅 徒歩20分 (約1540m) 犬山市立 羽黒小学校 徒歩12分 (約940m) 犬山市立南部中学校 徒歩8分 (約630m) 犬山市立羽黒南子ども未来園 徒歩6分 (約410m) ナフコトミダ犬山店 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート 犬山羽黒新田店 徒歩6分 (約480m) カーマ犬山店 徒歩7分 (約510m) クスリのアオキ羽黒店 徒歩10分 (約760m) 犬山羽黒郵便局 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ・１号棟 | ||
| 物件番号 | 3430147 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：小島 明人
（株）新和建設によるこだわりの分譲住宅です。
長期優良住宅につき税制優遇あり！
省令準耐火構造により火災保険も約半額に！
吹き付け断熱のため高い断熱性能を実現！
室内は壁面タイル貼りやハイドアによるこだわりの内観。
ダウンライト標準装備。
とにかく一度ご覧ください♪
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