オール電化！羽黒駅まで徒歩9分！開放的な角地！全居室南向き！耐震+制震で地震に強い家！可動棚付き♪
【間取り】
4LDK+S 土地面積160.39㎡ 建物面積107.64㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ犬山はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ犬山はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
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【全体区画図】 全1棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【その他設備】 
【駐車場】 -
【その他設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【発電・温水設備】 -
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
オール電化でエコライフ♪
羽黒駅まで徒歩9分！南部中学校まで徒歩9分！羽黒子ども未来園まで徒歩8分！通勤通学通園に便利♪
全居室南向きの明るいお家♪
明るく開放的な吹抜けの玄関♪
リビングから目の届く和室はお子様の遊びやお昼寝スペースとしても使えます♪
突然の雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー♪
人工大理石のカウンタートップにビルトイン食洗器標準！
物件概要
| 価格 | 3,130万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市字郷西 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『羽黒』 徒歩9分 (約650m) 名鉄小牧線『楽田』 車6分(約2.1km) 名鉄犬山線『犬山口』 車12分(約3.7km) |
||
| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100733号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 160.39㎡(48.51坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.8m 間口 約13.08m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 楽田小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立楽田小学校 徒歩29分 (約2300m) 犬山市立南部中学校 徒歩9分 (約650m) 名鉄小牧線羽黒駅 徒歩9分 (約650m) 犬山市立羽黒子ども未来園 徒歩8分 (約600m) 桜歯科クリニック 徒歩7分 (約560m) クスリのアオキ羽黒店 徒歩9分 (約700m) 名古屋銀行 羽黒支店 徒歩13分 (約990m) ニューヤマザキデイリーストア 羽黒駅前店 徒歩9分 (約700m) ナフコトミダ犬山店 徒歩12分 (約960m) にわ耳鼻咽喉科 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ・全1棟 | ||
| 物件番号 | 4621582 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横山 達哉
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