新和建設施工の新築建売！オール電化！長期優良住宅♪楽田駅徒歩4分！小学校徒歩8分！LDK19.5帖！
【間取り】
1号棟 3LDK+S 土地面積150.34㎡ 建物面積97.73㎡
【外観】
完成イメージです♪
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【外観】 完成イメージです♪ 
【全体区画図】 1～6号棟 
【玄関】 やわらかなカラーで作られたシューズクローゼットは天井まであり、ご家族全員分の履き物を収納できるほどの大容量。真ん中には季節のお花や思い出の写真を飾れば華やかな玄関が来訪者をもてなします。 
【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 
【リビング】 南側に大きな窓のある広いリビング。家族全員が集まってもゆったりと過ごせます。みんなそろって食事をしたり、リビングでＤＶＤ鑑賞したり。そんな時間はずっとずっと大切にしたいですね。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用！・グリル・食器洗浄乾燥機付き！3口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心できます。 
【洗面所】 お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納も多く、スッキリと使用できます。 -
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室では、大きなバスタブでゆったりと1日の疲れを癒す事ができます。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【洋室】 大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。 
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪太陽の光いっぱい浴びた洗濯物が気持ちがいいですね。 
【室内設備】 IHクッキングヒーター採用！３口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心♪ -
【室内設備】 時間と水の節約ができる主婦の強い味方、食器洗浄乾燥機♪ 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！ 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
シューズWIC
シューズボックス
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
フラット35Sに対応
新和建設の大工が建てる新築建売です♪
全棟オール電化！高耐震・高断熱性能のコーチパネル！
保育園・小学校・最寄り駅が近い便利な周辺環境♪シューズクローク付！広々としたL字型のバルコニーで洗濯物もたくさん干せます♪
物件概要
| 価格 | 3,650万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市字寺西 ・1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『楽田』 徒歩4分 (約290m) 名鉄小牧線『田県神社前』 車7分(約2.0km) 名鉄小牧線『羽黒』 車11分(約2.2km) |
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| 建物面積 | 97.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築愛建住セ10173号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・耐震基準適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 150.34㎡(45.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.98m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楽田小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立楽田小学校 徒歩8分 (約600m) 犬山市立南部中学校 徒歩14分 (約1100m) 名鉄小牧線 楽田駅 徒歩4分 (約290m) 犬山市立楽田子ども未来園 徒歩2分 (約106m) すみれ内科クリニック 徒歩3分 (約180m) ゲンキー 西北野店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート犬山若宮店 徒歩4分 (約290m) JA愛知北犬山南部支店 徒歩3分 (約240m) 楽田郵便局 徒歩5分 (約400m) ナフコトミダ犬山店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ・1号棟 | ||
| 物件番号 | 4711040 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：横山 達哉
新春キャンペーン開催中！詳しくはスタッフへお尋ねください♪
新和建設が建てる高性能な新築建売分譲です！
長期優良住宅（耐震等級３・断熱等性能等級5）
省令準耐火構造（火事が起きても広がりにくい、お隣からも火事の火をもらいにくい構造で建てるので、火災保険がお値うちに入れます。通常の木造住宅の約半額）
ハウスドゥ犬山では一つの窓口で「物件探し」「住宅ローンの銀行選び」「火災保険のご提案」「お引越しの手配」までトータルサポート！
宅建士 建築士 ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
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