新和建設施工の新築建売！小牧原駅徒歩7分の好立地！SICあり！食洗器付き！オール電化！長期優良住宅♪
【間取り】
4号棟 3LDK＋S 土地面積142.06㎡ 建物面積101.45㎡
【外観】
完成しました！いつでもご案内できます♪
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【外観】 完成しました！いつでもご案内できます♪ 
【外観写真】 完成しました！いつでもご案内できます♪ 
【全体区画図】 全4棟 
【リビング】 人気のリビング階段が採用されたＬＤＫは、ご家族とのコミュニケーションを取るのに最適♪ 
【玄関】 天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。 
【居間・リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【居間・リビング】 リビングの壁には調湿機能が備わったエコカラットを採用しています♪ -
【居間・リビング】 人気のリビング階段が採用されたＬＤＫは、ご家族とのコミュニケーションを取るのに最適♪ 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 
【キッチン】 リビングを見渡す事のできるカウンターキッチンです。ご家族と会話をしながらお料理できますね。 
【洗面所】 洗面所には収納スペースがあるのでご家族分のタオルや、ストック品の収納に大活躍です！ 
【洗面台】 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 -
【その他室内】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【その他室内】 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪ 
【バルコニー】 晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ -
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【室内設備】 IHクッキングヒーター採用！３口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心♪ 
【室内設備】 広々シンクで洗い物もラクラク♪ 
【収納】 パントリーがあることで、たくさんの食材や飲み物をストックすることも可能！ 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
即入居可
フラット35Sに対応
新和建設の大工が建てる新築建売です♪
全棟オール電化！高耐震・高断熱性能のコーチパネル！
小牧原駅徒歩7分！保育園や小児科も近く子育て世代にも嬉しい環境♪
物件概要
| 価格 | 4,150万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字小牧原新田 ・4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩7分 (約500m) 名鉄小牧線『味岡』 車5分(約1.5km) 名鉄小牧線『小牧』 車6分(約1.6km) |
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| 建物面積 | 公101.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | ぎ建住セ第2240673号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・耐震基準適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公141.89㎡(42.92坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約9.19m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 小牧原小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 小牧中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小牧市立小牧原小学校 徒歩13分 (約1000m) 小牧市立小牧中学校 徒歩33分 (約2600m) 名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩7分 (約500m) レイモンド小牧保育園 徒歩8分 (約600m) Mikawayaビッグリブ小牧店 徒歩17分 (約1300m) ローソン 小牧原駅前店 徒歩7分 (約550m) しんばらこどもクリニック 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ・4号棟 | ||
| 物件番号 | 4164923 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：横山 達哉
新和建設が建てる高性能な新築建売分譲です！
長期優良住宅（耐震等級３・断熱等性能等級5）
省令準耐火構造（火事が起きても広がりにくい、お隣からも火事の火をもらいにくい構造で建てるので、火災保険がお値うちに入れます。通常の木造住宅の約半額）
ハウスドゥ犬山では一つの窓口で「物件探し」「住宅ローンの銀行選び」「火災保険のご提案」「お引越しの手配」までトータルサポート！
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