小学校まで徒歩6分！商業施設が近く買い物に便利♪開放感のある吹抜仕様のスキップフロア♪大容量WIC♪
【間取り】
全1棟 3LDK+S 土地面積162.56㎡ 建物面積102.68㎡
【外観】
2024.5.2写真更新
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【外観】 2024.5.2写真更新 
【外観写真】 2024.5.2写真更新 
【全体区画図】 全1棟 
【前面道路含む現地写真】 2024.5.2写真更新 東側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 2024.5.2写真更新 北側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 -
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
バルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
リビング全体が見渡せる対面キッチン♪
忙しい家事をサポートする食洗器・浴室乾燥機付き！
開放感溢れる吹抜仕様のスキップフロア♪
大容量のWIC♪含む全居室収納あり♪
リビングやキッチンに収納スペースがありスッキリ片付きますね♪
リビングは広々19.75帖♪
2階のセカンドリビングは世代に合わせて多目的なスペースとしてご利用できます♪
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字羽黒字西向畑 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『羽黒』 徒歩9分 (約700m) 名鉄小牧線『楽田』 車6分(約2.3km) 名鉄犬山線『犬山』 車12分(約4.3km) |
||
| 建物面積 | 公102.68㎡ (1F:52.17㎡ 2F:50.51㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | KS124-3110-50548号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公162.56㎡(49.17坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約6.0m 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 羽黒小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月10日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立 羽黒小学校 徒歩6分 (約450m) 犬山市立南部中学校 徒歩13分 (約1000m) 名鉄小牧線羽黒駅 徒歩9分 (約700m) 犬山羽黒郵便局 徒歩6分 (約450m) クスリのアオキ羽黒店 徒歩7分 (約550m) 犬山市立羽黒子ども未来園 徒歩8分 (約630m) 宮崎整形外科・外科・内科 徒歩9分 (約680m) ナフコトミダ犬山店 徒歩9分 (約680m) カーマ犬山店 徒歩7分 (約500m) ローソン 犬山羽黒上大日店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3805374 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横山 達哉
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