扶桑駅徒歩１１分！柏森小徒歩２２分！スーパーや公共の施設も近くて利便性の高い立地♪長期優良住宅！
【間取り】
Ｂ棟 ３ＬＤＫ＋Ｓ 土地面積181.91㎡ 建物面積112.62㎡
【外観】
完成しました！いつでもご案内できます♪
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【外観】 完成しました！いつでもご案内できます♪ 
【外観写真】 完成しました！いつでもご案内できます♪ 
【その他屋外】 全１４棟 
【玄関】 扉を開けて目に入るのは木の温もりを感じられるシューズボックス。想像以上に収納力に優れています。中央に写真を飾ったり外出時に必要なものを保管したり、様々な用途でお使い頂けます。 
【リビング】 木目が特徴的な温かみのあるリビングは、2面の大きな窓が設けられえていますので、採光もしっかり取り入れられた明るいお部屋です。 
【リビング】 カウンターからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理ができますね。 
【リビング】 リビングの収納スペースです。お掃除道具や消耗品のストックなどが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。 -
【キッチン】 システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で、お料理もはかどりそうですね♪ 
【洋室】 １階洋室です。玄関横にあるので、来客時の客間としても使えます。 
【洗面所】 お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックスできます♪ 
【トイレ】 １階トイレです。収納棚があり、トイレがスッキリ使えます♪ 
【トイレ】 ２階トイレです。 
【洋室】 ８帖洋室はウォークインクローゼット付きです。 -
【洋室】 １２帖洋室は。将来お子様が成長されたら、２つの部屋に仕切ることが可能なお部屋になっていて、扉やクローゼットが２つあります。 
【洋室】 １２帖の洋室は将来的に２つのお部屋に仕切ったときに、どちらの部屋からもバルコニーに出られるようになっています。 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットです。棚とパイプハンガーが設置され、収納しやすく、大きな荷物も収納できますね。 
【収納】 ２階ホールの収納です。棚がついているので、小さなものも整理整頓して収納できます。 
【バルコニー】 晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン -
【発電・温水設備】 給湯機リモコン 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機リモコン 
【エントランス】 エントランスのインターホン 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【その他設備】 -
【駐車場】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
2階建
長期優良住宅
扶桑駅徒歩１１分！柏森小徒歩２２分！
スーパーや公共の施設も近くて利便性の高い立地♪
長期優良住宅！
収納充実！全居室収納あり♪リビング収納や２階には廊下収納あり♪主寝室はＷＩＣ付き！
全居室６帖以上！２階の１２帖洋室はお子様の成長に合わせて２室に仕切れます♪
玄関横の独立した洋室は客間として使えます！
ご家族と会話しながら料理ができるカウンターキッチン♪小さなお子様にも目が届き、安心して家事ができます！
長期優良住宅認定なので各種税制優遇を受けられます！住みやすさもお墨付き！
リビングや玄関天井にスギ羽目板貼り、床材は無垢フローリングなどデザイン性にも趣向を凝らした物件です！
物件概要
| 価格 | 3,741万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字稲葉 ・Ｂ棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩11分 (約880m) 名鉄犬山線『木津用水』 車5分(約1.9km) 名鉄犬山線『柏森』 車8分(約2.5km) |
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| 建物面積 | 112.62㎡ (1F:57.97㎡ 2F:54.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)03月築 | 建築確認 | 第R04確認建築愛建住セ21185号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公181.91㎡(55.02坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柏森小学校 徒歩22分 (約1710m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩6分 (約410m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線扶桑駅 徒歩11分 (約880m) 木津用水駅 徒歩23分 (約1790m) 名鉄犬山線 柏森駅 徒歩34分 (約2690m) 扶桑町立 柏森小学校 徒歩22分 (約1710m) 扶桑町立 扶桑北中学校 徒歩6分 (約410m) 平和堂 扶桑店 徒歩8分 (約600m) イオンモール扶桑 徒歩14分 (約1100m) 扶桑町役場 徒歩8分 (約600m) 扶桑町図書館 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ・Ｂ棟 | ||
| 物件番号 | 3226300 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：橋本 翼
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