広い敷地約105坪！南西角地につき日当たり良好♪閑静な住宅地！建物解体・更地にてお渡しです♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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【外観写真】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
整形地
更地渡
建築条件無
広い敷地約105坪！南西角地につき日当たり良好♪閑静な住宅地！建物解体・更地にてお渡しです♪
物件概要
| 価格 | 1,290万円 | 坪単価 | 坪12.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字前原字向屋敷 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『富岡前』 車8分(約3.0km) 名鉄小牧線『羽黒』 車8分(約3.2km) 名鉄犬山線『犬山』 車12分(約4.0km) |
||
| 土地面積 | 公350.03㎡(105.88坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.3m 間口 約16.40m 西側(公道)幅 約3.1m 間口 約21.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・22条区域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立 東小学校 徒歩20分 (約1600m) 犬山市立東部中学校 徒歩27分 (約2100m) 名鉄広見線 富岡前駅 徒歩38分 (約3000m) 名鉄小牧線羽黒駅 徒歩40分 (約3200m) 犬山市立城東第２子ども未来園 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン犬山羽黒朝日店 徒歩29分 (約2300m) V・drug 羽黒店 徒歩40分 (約3200m) |
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| 備考 | 市街化調整区域内だが旧住宅地造成事業法に定める開発団地の為、再建築可能（建替には許可番号要） 令和10年頃に下水道に切り替わる予定 |
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| 物件番号 | 4221327 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：川口 嘉隆
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