犬山駅徒歩13分！犬山南小学校徒歩11分！保育園徒歩5分！2階全居室6帖以上！南向きの明るいLDK♪
【間取り】
A棟 4LDK+S 土地面積124.43㎡ 建物面積95.87㎡
【全体区画図】
全2棟
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【全体区画図】 全2棟 
【その他設備】 
【駐車場】 
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 -
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
犬山駅まで徒歩13分の距離は、自転車を利用すれば約4～5分で駅前まで快適にアクセス可能♪
犬山南小学校まで約850mは長すぎず短すぎない距離！お子様の成長と健康的な足腰を育む、小学校まで徒歩11分！
我が家の庭のようにつかえる公園がすぐ！お子様がのびのび体を動かせる環境♪
南向きの明るいLDKは併設の洋室の戸を開けると更に広々とした空間に！
季節物の大きな荷物の収納にも便利なウォークインクローゼット！
2階の全居室は6帖以上あり広々としたプライベート空間♪
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字犬山字上時迫間 ・A棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『犬山駅』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄犬山線『犬山口駅』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄広見線『富岡前駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 95.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-09638-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 124.43㎡(37.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 犬山南小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 犬山中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立犬山南小学校 徒歩11分 (約850m) 犬山市立 犬山中学校 徒歩29分 (約2300m) 名鉄犬山駅 徒歩13分 (約1000m) 橋五子ども未来園 徒歩5分 (約350m) ブライト矯正歯科 徒歩9分 (約650m) ホームプラザ ナフコ 犬山店 徒歩6分 (約450m) スターバックスコーヒー 犬山梅坪店 徒歩7分 (約550m) コープ いぬやま 徒歩9分 (約650m) スギ薬局 松本店 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート 犬山塔野地北店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ・A棟 | ||
| 物件番号 | 4859554 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野々垣 花梨
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