都市ガス！柏森駅まで徒歩11分！柏森小学校まで徒歩1分で通学楽々！開放的な角地！スーパーも近く便利！
【間取り】
2号棟 4LDK+S 土地面積164.00㎡ 建物面積99.63㎡
【全体区画図】
全2棟
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【全体区画図】 全2棟 
【その他設備】 
【駐車場】 
【その他設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【和室】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
角地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
柏森駅まで徒歩11分で電車での通勤通学に便利！
柏森保育園まで徒歩6分！柏森小学校まで徒歩1分！扶桑中学校まで徒歩9分で通園通学も安心♪
ドラッグストア・コンビニ・スーパーが近く買物も楽々です！
ごろんと横になれるくつろぎ空間の和室♪お子様の遊びやお昼寝スペースとしても便利です！
並列駐車3台可能でお友達を呼んでも安心♪
洋室から出入りできるバルコニーが2カ所あるのでお布団も楽々干せます♪
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字寺裏 ・2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森』 徒歩11分 (約850m) 名鉄犬山線『扶桑』 車4分(約1.7km) 名鉄犬山線『木津用水』 車9分(約2.9km) |
||
| 建物面積 | 99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R07確認建築愛建住セ24567号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 164㎡(49.61坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柏森小学校 徒歩1分 (約34m) | 中学区 | 扶桑中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 扶桑町立 柏森小学校 徒歩1分 (約34m) 扶桑町立扶桑中学校 徒歩9分 (約700m) 名鉄犬山線 柏森駅 徒歩11分 (約850m) 扶桑町立 柏森保育園 徒歩6分 (約450m) クスリのアオキ扶桑店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート扶桑柏森店 徒歩4分 (約250m) 扶桑郵便局 徒歩7分 (約500m) 十六銀行 扶桑支店 徒歩12分 (約900m) 山田ファミリークリニック 徒歩12分 (約900m) タチヤ扶桑店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・2号棟 | ||
| 物件番号 | 4701458 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横山 達哉
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