【間取り】
2号棟 4LDK+S 土地面積142.39㎡ 建物面積105.37㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ犬山はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ犬山はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
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【全体区画図】 全3棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他設備】 
【駐車場】 
【その他設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 -
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
家計に嬉しい都市ガス！
保育園・小学校が近く子育て世代に便利な立地！
徒歩15分圏内にスーパー・ドラッグストア・病院もあり車の運転が不安な年齢になっても安心♪
リビングの折上天井は、天井の中央を一段高くする設計で空間に奥行きが生まれ広々とした印象になります♪
上部吹抜けで開放感ある明るい玄関♪
客間としてや、お子様の遊びやお昼寝スペースとしても便利な和室♪
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字覚王寺前 ・2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄犬山線『木津用水』 車7分(約1.9km) 名鉄犬山線『柏森』 車7分(約2.3km) |
||
| 建物面積 | 公105.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105302号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公142.39㎡(43.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 扶桑東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 扶桑中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 扶桑町立扶桑 東小学校 徒歩8分 (約600m) 扶桑町立扶桑中学校 徒歩19分 (約1500m) 名鉄犬山線 扶桑駅 徒歩14分 (約1100m) 扶桑町立 高雄南保育園 徒歩2分 (約160m) やすだ内科クリニック 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート扶桑町店 徒歩6分 (約450m) 愛知県立 丹羽高等学校 徒歩5分 (約400m) 扶桑町 総合体育館 徒歩9分 (約650m) バロー 大口店 徒歩12分 (約900m) V・drug 扶桑店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・2号棟 ・電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4694082 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横山 達哉
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