値下げ物件
岩倉駅徒歩5分！長期優良住宅！オール電化♪19帖のLDKには開放的な吹抜あり♪
【間取り】
1号棟 3LDK＋S 土地面積140.20㎡ 建物面積103.52㎡
【外観】
いつでもご案内できます♪
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【外観】 いつでもご案内できます♪ 
【外観写真】 いつでもご案内できます♪ 
【全体区画図】 全2棟 
【玄関】 やわらかなカラーで作られたシューズクローゼットは天井まであり、ご家族全員分の履き物を収納できるほどの大容量。真ん中には季節のお花や思い出の写真を飾れば華やかな玄関が来訪者をもてなします。 
【リビング】 広々としたリビングには吹抜あり！アクセントウォールに調湿・防臭効果のあるエコカラット採用♪ダウンライトの照明付でスッキリとした天井です♪ 
【リビング】 南側に大きな窓のある広いリビング。家族全員が集まってもゆったりと過ごせます。みんなそろって食事をしたり、リビングでＤＶＤ鑑賞したり。そんな時間はずっとずっと大切にしたいですね。 
【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 -
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用！・グリル・食器洗浄乾燥機付き！3口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心できます。 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。 
【キッチン】 キッチン横には大容量のパントリー有！キッチンは家の中でも物が多い場所ですが、キッチン側に大きな収納があるとかなり頼もしいですね。 
【収納】 ダイニング横の収納です。非常時に備えての非常食や備蓄スペースとしても使えるのも心強いですね。 
【洗面所】 お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納も多く、スッキリと使用できます。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室では、大きなバスタブでゆったりと1日の疲れを癒す事ができます。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 -
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【洋室】 南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプル仕様に仕上げてあります♪ 
【収納】 大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【室内設備】 時間と水の節約ができる主婦の強い味方、食器洗浄乾燥機♪ 
【室内設備】 IHクッキングヒーター採用！３口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心♪ -
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ 
【その他設備】 散水栓 
【キッチン】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプル仕様に仕上げてあります♪ 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪ -
【リビング】 リビングの一角に設けられたミセスコーナーです。 
【その他室内】 リビング上部には開放感あふれる吹抜あり♪ 
【トイレ】 二階トイレ 
【バルコニー】 晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。 
【外観写真】 表札・モニター付きインターホン・郵便受け 
【外観写真】 
【外観写真】 並列2台駐車可能です♪ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
即入居可
★新和建設の大工が建てる新築建売★全2棟！長期優良住宅＋省令準耐火構造なので火災保険や各種税金の優遇有！♪
駅近で周辺施設が充実しており暮らしやすい環境♪
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岩倉市本町前田 ・1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『岩倉』 徒歩5分 (約350m) 名鉄犬山線『石仏』 車9分(約1.9km) 名鉄犬山線『大山寺』 車8分(約2.1km) |
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| 建物面積 | 公103.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月築 | 建築確認 | 第06確認建築愛建住セ50030号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・耐震基準適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公140.2㎡(42.41坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.2m 間口 約6.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・特定都市河川流域・都市計画道路 | ||
| 小学区 | 岩倉北小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 岩倉中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岩倉市立岩倉北小学校 徒歩7分 (約550m) 岩倉市立岩倉中学校 徒歩17分 (約1300m) 岩倉駅 徒歩5分 (約350m) 岩倉幼稚園 徒歩9分 (約700m) ＪＡ愛知北 岩倉支店 徒歩1分 (約61m) 伊藤皮フ科 徒歩1分 (約72m) スーパーマーケットバロー 岩倉店 徒歩3分 (約240m) セブン-イレブン 岩倉駅東口店 徒歩5分 (約350m) 岩倉市役所 徒歩3分 (約210m) お祭り広場 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ・1号棟 | ||
| 物件番号 | 3817704 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：長谷川 真紀
新和建設が建てる高性能な新築建売分譲です！
長期優良住宅（耐震等級３・断熱等性能等級5）
省令準耐火構造（火事が起きても広がりにくい、お隣からも火事の火をもらいにくい構造で建てるので、火災保険がお値うちに入れます。通常の木造住宅の約半額）
制震装置設置（地震が発生した際に揺れを軽減する制震装置MIRAIEが入ったお住まいです）
ハウスドゥ犬山では一つの窓口で「物件探し」「住宅ローンの銀行選び」「火災保険のご提案」「お引越しの手配」までトータルサポート！
宅建士 建築士 ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
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